房屋天面漏水，反复修不好，如果是同一个位置，应该是没有修好，如果是每次都是不同的位置，应该是防水使用寿命到了，应该重新做防水，现在屋顶防水一般用SBS改性沥青防水卷材，使用寿命可以达到15-25年左右，但是需要请专业的人士进行施工。肇庆屋顶防水补漏公司哪家好

肇庆屋顶的防水补漏怎么做

      目前个人所知还没有一劳永逸的防水涂料或者材料，可以永久性不漏水。因为防水是施工在房子屋顶的，屋顶条件恶劣，风吹日晒雨淋，很容易老化，涂料类防水如果屋顶基层开裂，同样会漏水。

      所以为了延长防水使用的寿命，可以在屋顶做瓦，进行保护，屋顶做瓦可以将大部分雨水直接排走，这样可以避免屋顶与雨水接触，很多农村的老房子，只是铺设油毡，然后用胶泥铺瓦，即可达到多年不漏水，说明瓦的作用还是比较明显的。去年城市老旧小区改造，很多屋顶在重新做了防水以后，又做了铁皮瓦。

      如果是自建房可以考虑屋顶重新做防水后，铺瓦延长屋顶防水的使用寿命。如果是商品房，可以重新做卷材防水。

       目前屋顶的防水，商品房质保期是5年，维修屋顶的一般是一个雨季不漏，通常也就是1年左右的质保期。屋顶的混凝土楼板本身有一定的抗渗漏性，所以漏雨的部位多在板缝，或者楼板接缝的区域。比较好的方式是先贴着楼板做一层涂料防水，然后铺设找坡层后做卷材防水。然后在做屋顶瓦。